台北市政府副市长张金鹗提出以扩大公营住宅的供应，并认为「买房子是人民的权利、而提供住房是政府的责任」，冠德建设董事长马玉山今天指出，包括以扩大提供出租住宅等方式增加供应量的确是个好方法，同时，其执行上，也因各地方政府的财政状况并不相同，不待中央来立法，地方政府立法即可加以执行。

张金鹗是在今天在台北市圆山饭店召开的财经立法高峰会中，在与内政部次长萧家淇、冠德建设董事长马玉山、新润兴业 董事长黄文辰、台北市前副市长林建元及立委吴育升等人对谈时，对于在台北市目前所推动的则在于「住者适其屋」，并积极更新原有的包括安康、台肥等公有住宅案，以增加对于住宅需求的满足。

张金鹗并且强调，「买房子是人民的权利、而提供住房是政府的责任」，在执行的观念上也将由住者有其屋转化为住者适其屋，政府也应以提供价格适当的出租住宅供应市场需求。

对于张金鹗所提出由政府加速供应出租住房的执行方式，马玉山在会后接受访问时也指出，这是个可行的做法，而对于执行上，也因为全台的各地方政府的财政状况并不相同，这不待中央来立法，从地方政府立法即可加以执行。

而与会的建商包括马玉山及黄文辰在会中也针对都市更新条例的限期在2014年4月以前完成修正，主要都针对其审议的效率上大声疾呼应加速提升，而张金鹗则指出，内政部提出防灾型的都市更新，其实在执行也应由民众住宅的健检先行着手，这样对于接着下来的防灾型都更会更有说服力。

马玉山强调，全球的都市都在竞争，都市的更新不仅关系着市容的发展，也后关系都市的交通与环保的发展，都市的更新更要讲究效率及相关信息的透明化及对称化，但对于改革则需要极大的决心与勇气来进行。

黄文辰则认为，在都市更新的现有法规中，应放宽为现有临路宽度的限制，更应放宽到临6-8米道路的住宅也能纳入都市更新的范围。而对于政府对于「奢侈税」的修正，黄文辰则认为，维持现有限制在两年内移转加以课税的期限即可，不要再加以延长，毕竟地产业关系着台湾200万人口的生计，这已占台湾人口10%，任何重大变动都将形成严重的影响。

而立法院财经立委卢秀燕则强调，目前在立法院审查「奢侈税」的修正案之前，并不对于是否对于延长房屋买卖年限预设立场，目前在立法院的高度则将先视由财政部提出的检讨报告后，再加以讨论对奢侈税修正的内容。