台北市第一栋公营住宅大龙峒推动两年多，退屋率越来越高，原来是因为当初合约上签定，承租超过三年，就要涨房租10%，不少住户认为，公营宅的租金本来就不低，再涨价，根本是想逼大家搬家，为了压低退租率，现在每到节庆，社区就会办活动，和住户培养感情。

住户：「要做什么，KITTY还是小白兔，小白兔...」

捏面团、做饼干，庆祝母亲节，社区办亲子活动，报名率很高，但仔细瞧，主办单位竟然是。

北市都发局科员：「来弟弟来，这样OK吗，会不会做。」

北市都发局科员，变身点心老师，公营住宅每到重要节日，就得办活动和住户搏感情，因为退租率，越来越高。几个月来退租户攀升，光是去年十月到现在，退租率增加六户，因为当初合约上写着，只要租满三年，第四年开始，要涨房租10%。

大龙峒公营宅住户邱小姐：「我快要搬家了，因为（租金）就有点高了，如果涨2千的话，就比外面高了。」

大龙峒公营宅住户张小姐：「这附近我们有去问过，比这个便宜的也是有。」

住户气得跳脚，因为以附近一带，住家租金平均每坪700元来看，公营宅600多，一旦涨一成，几乎打平。

北市都发局工程司高文婷：「在签订之初就讲清楚，前三年租金是多少价钱，第二约的价钱是多少，大约是跟着物价调涨，大概是10%左右，这是当时都讲清楚的。」

白纸黑字，当初合约都有写，但想靠办活动拉拢住户，这力量恐怕还是敌不过，涨价的现实面。