台湾今(23)日公布4月5大行库新承作购屋贷款金额为459.43亿元，较上月续增15.89亿元，购屋贷款利率则微幅下滑至1.956%，较上月微减0.011个百分点，已连续2个月下滑。房仲业者指出，政策打房威力未减，近期再推「囤房税」的确已使短期市场买气受挫。

房仲业者表示，房市经过政府祭出奢侈税、实价登录且贷款成数降低等一连串的房市管制措施后，短线投资客已大幅减少，尤其今年适逢选举年，市场观望政策持续压抑房市，也恐怕使房市成交量持续萎缩。

从双北市移转栋数变化观察，台北市4月买卖移转栋数2778栋，月增0.8%、但仍较去年同期大幅衰退20.8%，而新北市为5161栋，月增2.4%、年减24.8%。

永庆房屋指出，4月六大都会区房市交易量普遍呈小幅回温，但也坦言，近期房市受政府提出「囤房税」打房议题、社会抗争运动等干扰，4月下旬已影响部分区域的买气。

与历年第1季交易量比较，双北市交易量排名是官方公布信息以来的次低，深受奢侈税的影响，永庆房屋表示，近3年双北房市表现持续低档，即使奢侈税已届满两年仅微调修正，但从整体交易量来看，政府房市控管的效力并未减弱，显示房产市场已无投机炒作的迹象，未来房产市场回归自住与长期置产的合理格局。

另外，3月消费性贷款续增52.43亿元来到102.15亿元，贷款利率则小幅下滑0.075个百分点至2.662 %，显示内需景气回温态势。

央行也指出，4月本国五大银行包括台银、合库银、土银、华银和一银新承做放款加权平均利率为1.669%，较3月的1.616%上升0.053个百分点，主因为周转金贷款利率上升所致。

若不含国库借款，4月五大银行新承做放款加权平均利率为1.825%，较3月的1.705%上升0.120个百分点。